Ремонт квартиры под ключ!

Итак, что такое ремонт квартиры под ключ ? Это список дизайнерских и строительных работ, по окончании которых вы сможете зайти в квартиру и восторгаться её красотой и комфортом. Квартира готова для жизни. Раскладывайте пожитки, расставляйте цветочки на окнах, развешивайте обожаемые картины.

Стандартный комплект ремонтно-отделочных работ со статусом «под ключ» включает в себя:

  • Разработку дизайн-проекта. Вы ведь желаете, хотя бы примерно, представлять, какой сюрприз вас ожидает по окончании работ? Хотите знать цену ремонта под ключ, любите сами выбрать отделку и декор? Значит, начинаем с дизайнерского плана.
  • Составление сметы. Чтобы уложиться в бюджет, желательно выяснить цены отдельно на материалы и работы и сопоставить их с предложением от специализированной компании. Специалисты выбранной вами фирмы просчитают цену всех материалов и работ, а вы не будете переплачивать.
  • Замену — полную либо частичную — водопроводной системы. На данном этапе производится установка канализации, водоснабжения, отопления. Перед началом работ отключается подача теплоносителя и воды в квартире, потом производится демонтирование старого оборудования.
  • Замену проводки. Работы включают штробление перегородок, прокладку электрического кабеля, его разводку, установка розеток, выключателей.
  • Устройство полов. Сюда относится демонтирование (срыв) старого покрытия, заливка стяжки и последующая (на чистовом этапе) укладка ламината, паркета, линолеума, плитки или других покрытий. В зоне кухни и ванной время от времени монтируют теплые полы.
  • Выравнивание стен и потолков. Этот процесс может производиться c помощью гипсокартона, волокна или фибрового листа, или же классической штукатуркой и шпатлевкой.
  • Демонтаж старых окон, и установку на их место новых — пластиковых или деревянных. На этом шаге ремонта под ключ еще меняют двери — внутренние и наружные.
  • Чистовую отделку. Это значит, что строители вывезут весь мусор после ремонта, покроют потолок и стены выбранным вами материалом — декоративной штукатуркой, обоями, постелют на пол паркет либо ламинат, установят — если предусматривает дизайн-проект, — навесные или натяжные потолки.
  • На завершающем этапе ремонта под ключ производится установка сантехники, обогревательного и осветительного оборудования, кондиционеров, домашней техники.

Что необходимо брать в расчет, задумывая ремонт квартиры под аренду ?

Основное, что нужно определить для себя сходу – это портрет грядущего арендатора.

  • Если дом располагаться на окраине города, навряд ли в нем снимут жилплощадь люди с большим кошельком, предъявляющие высочайшие запросы к удобству. Дорогой ремонт тут делать напрасно, это почти никак не повлияет на размер аренды.
  • Если дом возле вокзала, то, скорее всего, вашими арендаторами станут командировочные либо бизнесмены, приехавшие по делам.
  • В спальных районах жилплощади чаще арендуют молодые семьи, либо уединенные люди, бюджет которых не позволяет рассчитывать на более престижное жилье.

Ощутимое воздействие еще оказывает способ сдачи:

  • на долгий срок;
  • посуточно.

Длительная аренда больше подходит жителям вашего же города, а посуточно могут снимать туристы или отдыхающие. Посуточная сдача не предполагает долгого проживания, поэтому можно не слишком волноваться о создании удобных условий жизни.

Когда вид вашего будущего клиента обретет очевидные черты, можно планировать ремонт квартиры для сдачи в аренду

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: